Energeticky úsporná opatření metodou EPC

Stavba číslo:	S12
Název stavby:	Energeticky úsporná opatření metodou EPC
Přihlašovatel:	Město Aš
Místo stavby:	Aš
Charakter stavby:	Energeticky úsporná opatření
Období realizace (Zpracování projektu):	2022 - 2024
Investor:	Město Aš, Vítězslav Kokoř
Architekt:	Pražská energetika a.s., Jiří Roubínek
Projektant:	Pražská energetika a.s., Jiří Roubínek
Zhotovitel:	neuvedeno -Pražská energetika u projektu, neuvedeno - u projektu
Stavbyvedoucí:	neuvedeno - u projektu, neuvedeno - u projektu

„Poskytování energetických služeb metodou EPC v objektech města Aš" 


Preambule:     Hospodařením s energiemi ovlivňuje ekonomiku celého světa. Podle dostupných údajů z Mezinárodní energetické agentury (IEA) se odhaduje, že sektor budov (včetně provozu a energie v budovách) tvoří přibližně 27-40 % celkové spotřeby energie. Celkem zanedbatelnou část z této spotřeby může ovlivnit architektonické řešení staveb. Největších úspor ale lze dosáhnout instalací moderních technologií.

Projekt, který přihlašujeme do soutěže dokládá, jak významných úspor použitím moderních technologií, lze dosáhnout i v malém městě. Další a velmi důležitou zajímavostí tohoto projektu je systém, kterým jsou stavební úpravy energetických vlastností budov navrženy, financovány, realizovány a nakonec i provozovány.


Obecný popis výhod Metody EPC: 

Zkratka EPC (z angl. Energy Performance Contracting) se v překladu do češtiny používá jako poskytovaní energetických služeb se zaručeným výsledkem. Základní princip metody EPC spočívá v tom, že úsporná opatřeni jsou navržena odbornou firmou registrovanou v Asociaci poskytovatelů energetických služeb pod záštitou Ministerstva průmyslu a obchodu (tzv. ESCO) a díky způsobu financování umožní okamžitou realizaci bez nároku na finanční zatížení klienta. Realizované energetické a tím i finanční úspory tomuto financování výrazně pomáhají. Projekt končí úhradou celé investiční částky ESCO partnerovi - v našem případě 12 let. Po celou dobu projektu ESCO partner provádí na instalovaném zařízení Energetický management.
Pro celý projekt je vybrán jeden generální dodavatel, který na sebe bere většinu finančních i technických rizik. Průběžné dosahování úspor energie a provozních nákladů je garantováno ustanovením ve smlouvě, smluvně je ošetřeno i nedosaženi garantovaných úspor. 
V rámci EPC projektů má zákazník i dodavatel stejný zájem na úsporách a nedochází k umělému navyšování investic na rozdíl od jiných dodavatelských vztahů. 
Výhodou pro města a obce je, že soutěží pouze jednou partnera, který vystupuje jako investor. Provede technický návrh, projekt, vyřídí všechna povolení, stavbu realizuje, financuje a v podstatě i po dobu trvání projektu provozuje. Ručí za dosažené úspory a pokud jsou vyšší než garantované, tak se o zisk dělí s majitelem objektů v dohodnutém poměru. V případu města Aše 30% ESCO a 70% město Aš. V případě nedosažení úspor musí ESCO partner ze svého rozdíl do smluvně stanovené částky dorovnat. 
Popis energetických opatření realizovaných v rámci projektu EPC v Aši:

Základní školy (3 objekty):

1. Na všech Základních školách bylo vyměněno stávající zářivkové osvětlení za ledkové
2. Byly instalovány spořiče vody
3. Byla instalována IR nesoučasná regulace do všech místností, která zaručuje vytápění dle rozvrhu hodin a na požadovanou teplotu.
4. Byla instalována centrálně řízená regulace kotelen
5. Na jedné ZŠ byly vyměněny kotle za účinnější
6. Byly výrazně zatepleny půdy (30 cm izolace)
7. Na jedné škole byla instalována fotovoltaická elektrárna


Budova úřadu:

1. Bylo vyměněno stávající zářivkové osvětlení za ledkové
2. Byly instalovány spořiče vody
3. Byla instalována IR nesoučasná regulace do všech místností, která zaručuje vytápění dle obsazenosti kanceláří a na požadovanou teplotu.
4. Byla instalována centrálně řízená regulace kotelny
5. Byla instalována fotovoltaická elektrárna s bateriemi
6. Byla instalována rekuperační jednotka zajišťující kvalitní vnitřní prostředí


Soustava veřejného osvětlení:

Byla vyměněna cca 1/3 veřejného osvětlení ve městě Aš. Kromě dosažených úspor byl výrazně snížen světelný smog a tím, že nejsou osvětleny fasády (okna) přilehlých budov se výrazně snížilo světelné zatížení domácností.


Smluvně zajištěné úspory jsou vyčísleny na 4,9 mil. Kč ročně a celkem po dobu trvání projektu (12 let) na 58,8 mil. Kč.
Každý rok se provádí vyhodnocení dosažených úspor. Po prvním roce provozu bylo dosaženo úspor ve výši 5,1 mil. Kč.
Celková cena projektu je 80 257 862 Kč včetně tzv. povinných opatření tj. související investice, které přímo úspory nepřinášejí - například kabely veřejného osvětlení, stožáry atd.