Ostrov - objekt Myslivna, přestavba na byty

Stavba číslo:	S01
Název stavby:	Ostrov - objekt Myslivna, přestavba na byty
Přihlašovatel:	Město Ostrov
Místo stavby:	Jáchymovská 225, Ostrov
Charakter stavby:	bytový dům
Období realizace (Zpracování projektu):	2021-2023
Investor:	Město Ostrov, Bc. Pavel Čekan
Architekt:	JURICA a.s., Ing. Anton Jurica, předseda správní rady
Projektant:	JURICA a.s., Richard Schart
Zhotovitel:	JURICA a.s., Ing. Anton Jurica
Stavbyvedoucí:	JURICA a.s., Ing. Anton Jurica

OBJEKT MYSLIVNA

Historický objekt bývalé myslivny, nacházející se v blízkosti zámeckého areálu v Ostrově, prošel rozsáhlou a citlivou rekonstrukcí. Ukončení opravy památkově chráněné Myslivna byla ukončena v roce 2023. Cílem projektu bylo zachovat architektonické a historické hodnoty stavby, a zároveň jí vdechnout nový život a funkčnost odpovídající současným potřebám. Myslivna je na základě rozhodnutí Ministerstva kultury z roku 1993 prohlášena za nemovitou kulturní památku.

Historie:

Historický objekt Myslivny pochází ze 17.století a původně patřil k přilehlému zámku a Paláci princům, kde byl součástí hospodářského zázemí tzv. Bílého dvora. Ještě v 2. polovině 20. století zde fungoval hotel a restaurace.

Architektonický záměr:

Objekt byl dříve využívaný jako hotel s restaurací a následně nevyužívaný a bez potřebné údržby. Objekt vykazoval známky výrazného poškození krovu a střešní krytiny, trpěl vlhkostí a celkově nevyhovoval požadavkům na bezpečný a funkční provoz. Stavební úpravy žádným způsobem neměnily architektonické řešení, ale do značné míry byla obnovena historická podoba, kdy byl zpracován stavebně historický a restaurátorský průzkum. Hlavním záměrem bylo budovu využívat jako bytový dům s 10 bytovými jednotkami, vč. potřebného příslušenství a nebytovým (komerčním) prostorem v 1. nadzemním podlažím.

Dispoziční řešení:

Jedná se o bytový dům s 10 bytovými jednotkami, o dispozicích 1+kk až 3+1 o velikosti od 56 po 77 metrů, a nebytovým prostorem v 1. nadzemním podlaží. Objekt má 4 nadzemní podlaží, přičemž 3. NP a 4. NP jsou řešeny jako půdní vestavba. Je pouze částečně podsklepen.

1.NP slouží jako nebytový prostor, kde se nachází zubní ordinace a jako prostor pro nutné zázemí bytového domu - kočárkárna/kóje. Ve 2. až 4. NP se nachází 10 bytových jednotek, přičemž 3 jsou mezonetové.

Architektonické řešení:

Architektonicky je objekt řešen v souladu s historickým zámeckým areálem. Stavebními úpravami ve 20. století došlo k nevhodným architektonickým zásahům do objektu. Nová podoba co nejvíce odpovídá historickému stavu zjištěnému v provedeném stavebně historickém průzkumu s ohledem na nové dispoziční řešení a další požadavky dané platnými stavebními předpisy. Z restaurátorského průzkumu vyplývá výskyt původních omítek v části nebytového prostoru. Tyto a všechny další nalezené původní omítky byly opraveny restaurátorským způsobem. Důležitým počinem v rámci rekonstrukce objektu byla i rekonstrukce fasád v detailech dle zaznamenaného stavu do začátku 20. století.

Apartmány Myslivna

Dvě bytové jednotky slouží jako apartmány, které město provozuje. Nové moderní apartmány nabízí pobyt v historické části města s výhledem na Zámecký park, kdysi nazývaný osmým divem světa. Apartmány jsou plně vybaveny - prostorná kuchyň s elektronikou, samostatná koupelna s vanou, pračkou, vysoušečem vlasů a TV se základní nabídkou programů a internetem.