Rekonstrukce objektu Sadové kavárny ve Františkových Lázních

Stavba číslo:	P14
Název stavby:	Rekonstrukce objektu Sadové kavárny ve Františkových Lázních
Přihlašovatel:	Město Františkovy Lázně
Místo stavby:	Františkovy Lázně
Charakter stavby:	stavební práce
Období realizace (Zpracování projektu):	2025 - 2026
Investor:	Město Františkovy Lázně, Mgr. Lenka Průšová, starostka
Architekt:	QARTA ARCHITEKTURA s.r.o., Jiří Řezák a Pavel Fanta
Projektant:	QARTA ARCHITEKTURA s.r.o., Jiří Řezák a Pavel Fanta
Zhotovitel:	neuvedeno
Stavbyvedoucí:	neuvedeno

Sadová kavárna ve Františkových Lázních, Ruské ulici č.p.60,

nachází se na území Městské památkové rezervace Františkovy Lázně, rejstříkové číslo ÚSKP 1116 a rovněž je rozhodnutím výboru pro světové dědictví č. 44COM 8B.16 součástí světového dědictví UNESCO Slavná lázeňská města Evropy, rejstříkové číslo ÚSKP 15.

Historie a popis stavby:

Areál Sadové kavárny se skládá z původní kavárenské budovy, označované historicky jako „Kaffé Salon", postavené v roce 1857 podle plánů Karla Wiedermanna a představuje hodnotný příklad lázeňské parkové kavárny. Areál patří k důležitým bodům historické zástavby centra města, značně exponovaným, nachází na severní straně historického jádra města u Ruské a Národní ulice v prostoru tzv. starého parku v bezprostřední blízkosti městského římskokatolického kostela. Kavárna se skládá ze dvou budov, které jsou k sobě přisazeny v pravém úhlu a půdorysně tak tvoří tvar obráceného písmene L. Obě budovy jsou spojeny nízkým jednopodlažním spojovacím krčkem a jejich architektonický výraz je řešen ve výrazně klasicizujícím lázeňském duchu. Prostor vymezený dvojící budov je využit jako venkovní zahrádka kavárny. Jižní objekt, okapově orientovaný k Ruské ulici představuje starší z obou budov. Zástavba na tomto místě je doložena již k roku 1871. Prokazatelně je tato budova zachycena na plánu města z roku 1905. Jedná se o jednopodlažní budovu obdélného půdorysu zastřešenou nízkou sedlovou střechou. Ve střední části je uliční průčelí akcentováno nízkým trojúhelným štítem. Směrem do parku je k objektu přisazena litinová kolonáda. Fasády jsou řešeny v klasicizujícím duchu s lizénami a výrazným vlysem v podřímsí. Severní budova je mladší a pochází pravděpodobně z první třetiny dvacátého století. Navzdory tomu je její architektonický výraz přizpůsoben starší budově. Jedná se o jednopodlažní obdélnou stavbu zastřešenou nízkou sedlovou střechou, jejíž průčelí jsou prolomena pravidelným rytmem širokých převýšených okenních otvorů s půlkruhovým záklenkem. Obě budovy vytvářejí díky svému jednotnému pojetí výrazný kompoziční celek, dotvářející prostředí městského parku.

Obnova stavby:

Architektonický návrh rekonstrukce plně respektuje vnější vazby a umístění objemu v okolí budov nebo architektury jako Pramen František, kašna u hudebního altánu, fontána v Městských sadech, Kostel Povýšení svatého Kříže na významné ose ulice Jiráskova. Stávající hlavní hmoty a proporce objektů zůstávají nedotčeny a budou zrekonstruovány do původní historické podoby. Vstupy do kavárny jsou navráceny v původním rozsahu, propojeny s původní krytou kolonádou. V rámci projektu dojde k rekonstrukci stávajících dvou objektů, prvního objektu kavárny s gastro i hygienickým zázemím a druhého objektu společenského sálu včetně zázemí a šatny pro plesy, bály, promítání, konference. Zásadní pro provoz, náprava historické chyby, je nová přístavba, drobný vstupní pavilonek v duchu staveb lázeňských pramenů či kolonád. Soubor díky tomu získává velkorysou vstupní halu, klasické entrée nově dostatečně kapacitně propojující obě historické budovy, s možností dělení provozu na restauraci/kavárnu a sál. Materiálové řešení fasády přístavby je řešeno jednoduchou hmotou, velkoformátovým bezrámovým zasklením s tmelenou spárou nasazeného tak, aby se nedotýkalo stávajících budov a bylo viditelně přiznanou novou vrstvou.

Město Františkovy Lázně, jako vlastník usiluje o obnovu nevyužívaného objektu a v současné době probíhá jeho náročná, komplexní rekonstrukce odbornou stavební společností - Společnost Sadová kavárna BAK & DIGITRY. Předmětem díla je rekonstrukce celého areálu včetně instalace kompletní gastro technologie, kompletního vybavení všech prostor nábytkem odpovídající kvality, kompletace veškerého vnitřního vybavení tzv. „na klíč", veškerého osvětlení, závěsů, záclon, základního ozvučení a osvětlení pódia a parketu, vybavení venkovních teras, potřebné přípravy území, potřebných demolic, realizace přeložek a vybudování přípojek a inženýrských sítí a dalších součástí stavby, metodou design & build. Dílo bude provedeno v souladu s architektonickou studií vypracovanou QARTA ARCHITEKTURA s.r.o., autory Jiřím Řezákem a Pavlem Fantou. Hravost i lehkost jejich návrhu nejlépe ilustruje citace z autorské zprávy: „příliv x odliv / prázdno x plno / harmonie x maximální kontrast / liduprázdný anglický park v ranní mlze x pulzující tep lázeňského korza / osamělá volnost meditace i tiché zamyšlení u léčivého pramene x koncentrovaná energie davu plného očekávání na kolonádě / svobodná mysl x přeplněnost srdce a nedostatek slov při sdílení emotivních zážitků / romantické šumění větru v korunách x přelévání vlnek a odraz paprsků slunce na hladině kašny / plné slunce na lavičce x klidný stín vzrostlých stromů / vůně květin x vysoká obloha / zdrženlivý odstup pavilonů v zeleni x přímý dotyk s prvky obytného parteru / racionalita urbanismu souboru drobných staveb lázeňského města x radost z nahodilosti a proměn přírodních prvků / skrytá podobnost historických objektů ze stejného období x vizibilita nového minimalistického entrée plesového sálu i historické kavárny, klenotu města z doby Národního divadla".

Město Františkovy Lázně v městské památkové rezervaci dlouhodobě směřuje stavební aktivitu k obnovení ducha tradičního lázeňského města. Realizované opravy jsou citlivě prováděné v souladu s požadavky orgánů památkové péče.